ایران‌مال
| ایران‌مال | |
 | |
 نمایی از ایران‌مال | |
 | |
| مکان | دریاچه چیتگر، تهران، ایران |
|---|---|
| تاریخ گشایش | فاز نخست: ۱۳۹۷[۱] ۱۳۹۹ |
| مالک | علی انصاری[۲] |
| شمار فروشگاه‌ها و خدمات | ۲۵۰۰+ |
| مساحت زیربنای تجاری | ۱٬۹۵۰٬۰۰۰ متر مربع (۲۱٬۰۰۰٬۰۰۰ فوت مربع) متر مربع |
| شمار طبقات | ۷ |
| پارکینگ | ۲۰۰۰۰+ |
| وبگاه | |
ایران‌مال یا بازار بزرگ ایران یک بازار بزرگ در غرب تهران است که بزرگ‌ترین مرکز خرید جهان می‌باشد.[۳] این مال، با کاربری بازرگانی، تفریحی، فرهنگی و ورزشی ساخته شده‌است. همچنین دارای چندین هتل و یک هتل ۵ ستاره است و پردیس سینمایی ایران مال که تنها سینما آی‌مکس در ایران است، می‌باشد.[۴][۵][۶] ایران‌مال در نزدیکی دریاچه چیتگر در منطقه ۲۲ تهران جای دارد. ساخت این پروژه با زیربنای ۱٬۹۵۰،۰۰۰ متر مربع در سال ۱۳۸۹ آغاز گردید.[۷][۸][۹]
ایران‌مال سه تالار خوراک، یک پیست یخ، پیست دوٌ تارتان، سالن بیلیارد، سالن بولینگ، هلیوم پارک، فروشگاه دوچرخه و لوازم جانبی، فروشگاه‌های پوشاک، هایپر مارکت و سالن تئاتر و سینما نیز می باشد. تا سال ۲۰۲۴، نبود برندهای جهانی در ایران‌مال باعث نقدهایی از سوی مردم درباره آن شده‌است.[۱۰]
بودجه صرف شده برای این مجموعه ۲۲ هزار میلیارد تومان بوده و دارای تخلفاتی مربوط به نوع کاربری، پارکینگ و پروانه ساختمانی می‌باشد.[۱۱][۱۲] ایران مال بابت تخلفات خود ۵۰۰ میلیارد تومان جریمه به حساب شهرداری واریز کرده‌است.[۱۳]
بهره‌برداری و مالکیت
[ویرایش]فاز نخست این مجموعه به مساحت ۱٬۹۵۰٬۰۰۰ متر مربع در اردیبهشت ۱۳۹۷ رونمایی شده‌است. فاز دوم نیز سال ۱۳۹۹ به بهره‌برداری رسید. سرمایه‌گذار اصلی این پروژه بانک آینده است.[۱۴]
بودجه ساخت این مجتمع بیش از ۲۲ هزار میلیارد تومان بوده‌است.[۱۲] بانک آینده به مدیریت جلال رسول‌اف به‌عنوان سرمایه‌گذار اصلی این پروژه معرفی شده و کارفرمایان این پروژه هم شرکت البرز تات به مدیریت علی انصاری و هلدینگ میلان به مدیریت علی انصاری و علیرضا بیابانی بوده‌است.[۱۵]
ایران‌مال یک شرکت سهامی عام است. این شرکت با مجوز بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و شورای پول و اعتبار تأسیس شده‌است. بخشی از سهام، واگذار شده و پس از بهره‌برداری از پروژه، سهام در بورس اوراق بهادار ایران عرضه می‌شود و بانک آینده در پایان از مالکیت پروژه خارج خواهد شد.[۱۶][۱۷][۱۸] در سال ۱۳۹۹ گفته شد که ۳۵ درصد سهام به فروش رسیده و ۶۵ درصد باقی مانده از طریق بازار سرمایه به فروش برسد.[۱۹]
ایده نخست ساخت بازار بزرگ ایران متعلق به علی انصاری بوده[۲۰] و با توجه به ابعاد پایانی آن، بزرگ‌ترین مرکز خرید جهان محسوب می‌شود.[۲۱][۲۲]
بخش‌ها
[ویرایش]
باغ ماهان (باغ ایرانی)
باغ ایرانی با الهام گرفتن از باغ ماهان کرمان، در قسمت مرکزی ساختمان بازار بزرگ ایران، واقع شده‌است. باغ ایرانی با ابعاد ۵۱ در ۱۷۶ متر در طبقات پارکینگ اول تا تجاری دوم ادامه یافته‌است و سقف آن در بام آزاد بنا، قرار گرفته و در نهایت با فناوری پوشش‌های غشایی ای‌تی‌اف‌ای پوشش داده شده‌است. جریان آبی که در راستای شمالی-جنوبی این فضا جاری است. همچنین طیف گوناگونی از گیاهان در این فضا کاشته شده‌است.[۲۳]
نمایشگاه خودرو
یکی دیگر از بخش‌های اصلی پروژه ایران مال، نمایشگاه خودرو مجزا است. این فضای بزرگ در سه طبقه طراحی شده‌است. نمای این سه طبقه در توالی یکدیگر فرم هندسی تخم‌مرغی شکل ایجاد می‌کنند. سازه فولادی‌نما با هدف دستیابی به پوسته‌ای نرم و یکنواخت و نزدیک به صورت چندضلعی در پلان و منحنی در مقطع طراحی گردید و پانل‌های آلومینیومی نقش پوشش نهایی را ایفا می‌کنند.[۹]
سینما، رستوران و هتل
۴۰ واحد سینمایی برای این مجتمع در نظر گرفته شده‌است که ۱۲ واحد آن در فاز نخست افتتاح شد. همچنین در مجموع حدود ۲۰۰ رستوران وجود دارد، که قسمتی از آن‌ها به شکل فودکورت است.[۱۴][۲۴] هتل این مجموعه در قسمت شرقی آن با مساحتی بیش از ۱۰۰٬۰۰۰ متر مربع واقع شده‌است. ارتفاع آن بیش از ۷۰ متر متشکل از دو هتل ۵ ستاره دارای ۲۱۱ و ۱۹۵ اتاق است.[۷]
دیگر بخش‌ها
دیگر بخش‌های این مجموعه شامل شربت خانه، مسجد نبی، تالار آینه، بازار چارسوق، کتابخانه، پیست یخ، ایوان بلور، زمین تنیس و آبشار گلستان می‌باشد.[۲۴][۲۵][۲۶] این مجموعه دارای ۲۰٬۰۰۰ پارکینگ برای خودرو و موتور سیکلت است و ۵۲ دسترسی نیز به صورت زیرگذر، پل، رمپ و تونل وجود دارد.[۱۴]
هتل و مرکز تجارت جهانی
[ویرایش]هتل ایران‌مال از عظیم‌ترین و باشکوه‌ترین بخش‌های این ابرمجموعه محسوب می‌شود. این سازه عظیم و درخشان که در شرقی‌ترین بخش ایران‌مال واقع شده، در مجموع ۱۸ طبقه و بیش از ۳۰۰ اتاق دارد.این هتل در حال ساخت و تجهیز است.
مرکز تجارت جهانی که برجی در غرب ایران‌مال است، پس از ساخته شدن به دفاتر شرکت‌های بزرگ ملی و بین‌المللی و کاربری‌های مختلف تجاری و اداری اختصاص خواهد یافت.
تخلفات
[ویرایش]شهردار منطقه ۲۲ تهران در خرداد ۱۳۹۷، تخلفات در ساخت ایران مال را تأیید کرد. از جمله این تخلفات می‌توان به حذف پارکینگ، اضافه بنا، تغییر کاربری، ساخت‌وساز تجاری در محل تعیین شده به عنوان پارکینگ و مغایرت با پروانه ساختمانی، اشاره کرد.[۲۷][۱۱][۲۸] دیگر تخلفات اعلام‌شده، نحوه واگذاری، مدت‌زمان تسویه با شهرداری و نحوه قیمت‌گذاری بوده‌است.[۲۹][۳۰][۳۱]
همچنین احداث تونل در شمال شرقی پروژه و تصرف قسمتی از بزرگراه شهید خرازی به صورت اختصاصی، بخشی دیگر از تخلفات ایران مال اعلام شده‌است.[۳۲]
علی اعطا، سخنگوی شورای شهر تهران، در مورد این تخلفات گفته‌است، «مالک پروژه ایران مال طی سال‌های مختلف دائماً تخلف کرده و با مراجعه به شهرداری هر بار درخواست تغییر نقشه داده‌است.»[۳۳][۳۴] همچنین این مجتمع به علت حذف پارکینگ، ۳۰۰ میلیارد تومان جریمه شده‌است.[۳۵]
محمدجواد شیرازی رئیس وقت سازمان بازرسی شهرداری تهران که بارها به «ده‌ها هزار متر تخلف ایران‌مال» اعتراض کرده‌بود، در مورد عدم اعلام این خبر در صداوسیما گفت که «از پخش آن از رسانه ملی جلوگیری کردند و به پخش آگهی تبلیغاتی این مجموعه پرداختند.»[۳۶][۳۷][۳۸] او در خرداد ۱۳۹۸ و پس از آن‌که دعوت از مدیران عالی شهرداری و شورای شهر تهران برای افتتاحیهٔ پروژه‌ای «با این حجم تخلف» را «وقیحانه» توصیف کرد از کار برکنار شد.[۳۹]
در خرداد ۱۳۹۷ پروندهٔ تخلفات ایران مال برای بررسی به کمیسیون مادهٔ ۱۰۰ ارسال شد. این کمیسیون مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمان متشکل از نماینده وزارت کشور، نماینده شورای اسلامی شهر و نماینده قوه قضاییه است. با توجه به نقص گزارش‌های شهرداری، گروهی از کارشناسان رسمی دادگستری به بررسی و تهیه گزارش برای کمیسیون ماده ۱۰۰ پرداختند.[۴۰][۴۱]
ایران مال تا خرداد ۱۳۹۸ بابت تخلفات خود در مجموع ۵۰۰ میلیارد تومان جریمه به حساب شهرداری واریز کرده‌است.[۱۳]
جستارهای وابسته
[ویرایش]منابع
[ویرایش]- ↑ «رونمایی از نخستین فاز بازار بزرگ ایران». ایسنا. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۲ آوریل ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۶ اکتبر ۲۰۱۹.
- ↑ «مالک ایران مال کیست ؟! با علی انصاری بیشتر آشنا شوید». افکارنیوز. ۱۲ اسفند ۱۳۹۷. دریافت‌شده در ۲۸ نوامبر ۲۰۲۲.
- ↑ "Largest malls worldwide, by GLA 2020". Statista (به انگلیسی). Retrieved 2021-04-18.
- ↑ Iran Mall. «تنها سینما آی‌مکس ایران». سایت مال ایران. دریافت‌شده در ۲۰۲۳-۰۴-۲۹.
- ↑ Pinorest؛ ایدرم، محمدرضا. «بهترین سینماهای تهران». مجله پینپرست. بایگانی‌شده از اصلی در ۲۲ ژوئیه ۲۰۲۳. دریافت‌شده در ۲۰۲۳-۰۴-۲۹.
- ↑ IMAX Cinema Of Iran Mall. «iran Mall Shipping Centre». LIT (به انگلیسی). دریافت‌شده در ۲۰۲۲-۰۶-۰۲.
- ↑ ۷٫۰ ۷٫۱ «پروژه بازار بزرگ ایران "ایران مال" - گنجه». web.archive.org. ۲۰۱۸-۰۴-۲۵. بایگانی‌شده از اصلی در ۲۵ آوریل ۲۰۱۸. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۰۲.
- ↑ آبان ۱۸؛ پاسخ، بیژن احمدی (۲۰۱۶-۰۸-۲۲). ««ایران مال»، بزرگ‌ترین شاپینگ مال ایران، در غرب تهران». بایگانی‌شده از اصلی در ۲ آوریل ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۰۲.
- ↑ ۹٫۰ ۹٫۱ ««ایران مال» روی دستِ «دوبی مال» - اخبار بازار - اخبار تسنیم - Tasnim». خبرگزاری تسنیم - Tasnim. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۲ آوریل ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۰۲.
- ↑ «ابهام در حساسیت‌ها بر «ایران مال»». روزنامه دنیای اقتصاد. ۲۰۲۴-۰۹-۲۴. دریافت‌شده در ۲۰۲۴-۰۹-۲۴.
- ↑ ۱۱٫۰ ۱۱٫۱ «شهرداری تخلف در ساخت «ایران مال» را تأیید کرد». روزنامه دنیای اقتصاد. بایگانی‌شده از اصلی در ۱۵ نوامبر ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ ۱۲٫۰ ۱۲٫۱ «۲۲ هزار میلیارد تومان برای ابرپروژه ایران مال». تابناک. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۲ آوریل ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۰۲.
- ↑ ۱۳٫۰ ۱۳٫۱ «ایران مال ۵۰۰ میلیارد به حساب شهرداری ریخت/ زاکانی: معضلات موسسات مالی در برابر ایران مال ناچیز است/ قبل از واقعه علاج کنید». جهان نیوز. ۲۰۱۹-۰۶-۱۵. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۱۶ ژوئن ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۲۰-۰۷-۲۹.
- ↑ ۱۴٫۰ ۱۴٫۱ ۱۴٫۲ «رونمایی از نخستین فاز بازار بزرگ ایران». ایسنا. ۲۰۱۸-۰۵-۰۱. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۲ آوریل ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۰۲.
- ↑ «'ایران مال' تهران و جنجال یک مسجد لوکس». bbc.com/persian. بی‌بی‌سی فارسی. ۱ اردیبهشت ۱۳۹۸. دریافت‌شده در ۲۵ خرداد ۱۴۰۲.
- ↑ «بانک مرکزی ایران شایعه ورشکستگی «بانک آینده» را تکذیب کرد». رادیو فردا. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۲ آوریل ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۰۲.
- ↑ «واگذاری سهام ایران‌مال از بهمن ماه». ایسنا. ۲۰۱۹-۰۱-۰۹. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۲ آوریل ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۰۲.
- ↑ «واحدهای "ایران مال" فروشی نیست». ایسنا. ۲۰۱۸-۰۵-۳۰. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۱۲ آوریل ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «۳۵ درصد سهام ایران مال از طریق مزایده به فروش رسید». روزنامه دنیای اقتصاد. دریافت‌شده در ۲۰۲۲-۰۵-۲۵.
- ↑ «معرفی مرکز خرید ایران مال در غرب تهران». بانک جامع اطلاعات گردشگری تهران. بایگانی‌شده از اصلی در ۲۷ آوریل ۲۰۲۰. دریافت‌شده در ۱۷ آوریل ۲۰۱۹.
- ↑ «15 Biggest Malls In The World | 2021 Edition». RankRed (به انگلیسی). ۲۰۲۱-۰۱-۰۱. دریافت‌شده در ۲۰۲۱-۰۹-۲۱.
- ↑ Rasheed، Ramat (۲۰۲۰-۰۸-۲۸). «Top 20 Biggest Mall in the World, 2021 Update». 9JATODAY (به انگلیسی). بایگانی‌شده از اصلی در ۲۸ ژوئن ۲۰۲۲. دریافت‌شده در ۲۰۲۱-۰۹-۲۱.
- ↑ «مال‌هایی که مال نیستند/ بی اعتنایی دولتی‌ها به پروژه بین‌المللی «ایران مال»». خبرگزاری ایلنا. بایگانی‌شده از اصلی در ۱۵ نوامبر ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۰۲.
- ↑ ۲۴٫۰ ۲۴٫۱ «کدام قسمت‌های ایران مال افتتاح شده‌است؟». منطقه‌های تهران. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۱۲ آوریل ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «'ایران مال' تهران و جنجال یک مسجد لوکس» (به انگلیسی). ۲۰۱۹-۰۴-۲۱. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۲۵ آوریل ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۲۵.
- ↑ «ایران مال در انتظار رای». اقتصاد آنلاین. بایگانی‌شده از اصلی در ۱۵ نوامبر ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «تایید تخلف در ساخت «ایران مال» پایتخت». تابناک. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۹ اکتبر ۲۰۱۸. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «تخلفات پروژه «ایران‌مال» از زبان سخنگوی شورای شهر تهران». باشگاه خبرنگاران جوان. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۲۸ اوت ۲۰۱۸. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «آخرین وضعیت اجرای طرح تحقیق و تفحص از ایران مال». web.archive.org / خبرگزاری خانه ملت. ۲۰۱۹-۰۴-۱۲. بایگانی‌شده از اصلی در ۱۲ آوریل ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «تحقیق و تفحص از ایران‌مال، در انتظار شفاف‌سازی اطلاعات است». پایگاه خبری افکارنیوز. بایگانی‌شده از اصلی در ۱۵ نوامبر ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «آخرین وضعیت اجرای طرح تحقیق و تفحص از ایران مال/ اطلاعات اولیه‌ای که در گزارش ارائه شده صحت ندارد». ana.ir. ۲۰۱۸-۰۸-۰۹. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۱۱ اکتبر ۲۰۱۸. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «اما و اگرهای "ایران‌مال" زیر ذره‌بین شورا». ایسنا. ۲۰۱۸-۰۵-۲۸. بایگانی‌شده از اصلی در ۱۵ نوامبر ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «مالک ایران مال 6 بار درخواست تغییر نقشه داشته‌است». باشگاه خبرنگاران جوان. بایگانی‌شده از اصلی در ۱۵ نوامبر ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «اعلام تخلفات مالک پروژه جنجالی «ایران مال»». ایران آنلاین. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۹ آوریل ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «خبرگزاری فارس - ایران مال 300 میلیارد جریمه شد». خبرگزاری فارس. ۲۰۱۹-۰۴-۲۳. بایگانی‌شده از اصلی در ۱۵ نوامبر ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۱۰-۲۴.
- ↑ «رئیس سازمان بازرسی شهرداری تهران: "ایران مال" ده‌ها هزار متر تخلف دارد». عصرایران. ۱۵ نوامبر ۲۰۱۹. بایگانی‌شده از اصلی در ۱۵ نوامبر ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «تخلف ده‌ها هزار متری پروژه ایران مال/ ایران مال به هیچ نهادی پاسخگو نیست». snn.ir. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۲۸ مه ۲۰۱۸. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «افشاگری دربارهٔ تخلف در "ایران مال"». فرارو. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۸ ژوئن ۲۰۱۸. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «همه جنجال‌های «ایران‌مال» و علی انصاری». radiofarda.com. رادیو فردا. ۲ اردیبهشت ۱۳۹۸. دریافت‌شده در ۲۵ خرداد ۱۴۰۲.
- ↑ «ایران مال در انتظار رای». خبرگزاری جمهوری اسلامی. بایگانی‌شده از روی نسخه اصلی در ۱۵ اکتبر ۲۰۱۸. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.
- ↑ «بررسی تخلفات ایران مال توسط هیئت کارشناسان رسمی دادگستری». ایسنا. ۲۰۱۹-۰۲-۰۴. بایگانی‌شده از اصلی در ۱۵ نوامبر ۲۰۱۹. دریافت‌شده در ۲۰۱۹-۰۴-۱۲.